Xã Củ Chi vừa được công nhận đạt đủ 9/9 tiêu chí để chuyển thành phường đô thị. Một trong những minh chứng rõ nhất cho quá trình đô thị hóa này là tuyến hẻm 77 đường Mai Thị Buội, ấp 5 — nơi 14 hộ dân đã tự nguyện hiến đất để mở rộng con hẻm từng quanh năm lầy lội. Theo báo Thanh Niên, Chủ tịch UBND xã Phạm Kiều Hưng gọi đây là “đòn bẩy quan trọng” để xóa những tuyến đường nông thôn chắp vá còn lại của xã.
Công ty TNHH Đo Đạc – Xây Dựng – Thiết Kế 268 là đơn vị tư vấn đo đạc hiện trạng, lập thuyết minh thiết kế thi công và dự toán cho công trình này. Chúng tôi muốn chia sẻ lại câu chuyện của con hẻm, vừa để ghi nhận sự đồng lòng của bà con, vừa để những khu dân cư khác ở Củ Chi đang có nhu cầu tương tự hình dung rõ quy trình cần chuẩn bị.
Hiện trạng trước khi nâng cấp
Trước khi thi công, đoạn hẻm dài 162,4m nối vào đường Mai Thị Buội chỉ là nền đất, đá dăm được duy tu tạm bợ: trời nắng thì bụi bặm, trời mưa thì nhiều đoạn ngập úng do không có hướng thoát nước, mặt đường gồ ghề. Đây là tình trạng chung của không ít tuyến hẻm dân sinh ở các ấp thuộc xã Củ Chi trước khi được đầu tư nâng cấp.
Quy mô công trình sau khi hoàn thiện
Sau khi khảo sát và lập hồ sơ, công trình được thi công với quy mô:
Tuyến dài 162,4m, mặt cắt ngang rộng từ 2,7m đến 5,0m. Kết cấu mặt đường gồm lớp bê tông nhựa dày 5cm trên lớp cấp phối đá 0x4 dày 20cm, kèm hệ thống cống thoát nước dọc suốt tuyến — giải quyết dứt điểm tình trạng ngập úng mỗi khi mưa. Tổng dự toán công trình khoảng 270 triệu đồng, toàn bộ do người dân dọc tuyến tự nguyện đóng góp theo phong trào chung sức xây dựng nông thôn mới, không có giải tỏa mặt bằng vì các hộ dân đã tự nguyện hiến đất, trong đó hộ bà Trương Thị Gái hiến diện tích lớn nhất với 145m².
Vai trò của 268 trong công trình
Với công trình theo hình thức “Nhà nước và nhân dân cùng làm” như hẻm 77 Mai Thị Buội, phần hồ sơ kỹ thuật là bước bắt buộc trước khi chính quyền địa phương xem xét chấp thuận và bà con có thể góp vốn thi công. Công ty 268 đã đồng hành cùng bà con thực hiện:
Đo đạc hiện trạng tuyến hẻm và các thửa đất dọc tuyến để xác định chính xác chiều dài, chiều rộng mặt cắt ngang và ranh giới đất cần hiến.
Lập thuyết minh thiết kế thi công, nêu rõ hiện trạng, quy mô, kết cấu mặt đường và phương án giải phóng mặt bằng theo hình thức hiến đất tự nguyện.
Lập dự toán chi tiết từng hạng mục (dọn dẹp mặt bằng, cấp phối đá, bê tông nhựa, cống thoát nước) để bà con nắm rõ và cùng thống nhất mức đóng góp.
Soạn đơn đề nghị nâng cấp gửi UBND xã theo đúng trình tự, làm căn cứ để chính quyền xem xét chấp thuận chủ trương.
Vì sao cần lập hồ sơ kỹ thuật cho các công trình hiến đất làm đường?
Nhiều bà con ở các ấp khác của Củ Chi, Hóc Môn cũng đang mong muốn nâng cấp những con hẻm tương tự nhưng còn e ngại vì không biết bắt đầu từ đâu. Trên thực tế, để UBND xã có cơ sở chấp thuận và để việc góp vốn thi công minh bạch, rõ ràng giữa các hộ dân, hồ sơ cần có tối thiểu: bản vẽ hiện trạng và ranh giới đất hiến, thuyết minh thiết kế nêu rõ quy mô – kết cấu công trình, bảng dự toán chi phí từng hạng mục, và đơn đề nghị gửi chính quyền địa phương.
Đây cũng chính là bốn loại hồ sơ mà 268 đã thực hiện cho hẻm 77 Mai Thị Buội, và là dịch vụ chúng tôi có thể hỗ trợ cho các khu dân cư khác tại Củ Chi, Hóc Môn đang có nhu cầu mở rộng, nâng cấp đường giao thông nông thôn theo phong trào chung sức xây dựng nông thôn mới.
Liên hệ tư vấn
Nếu ấp/khu phố của bạn đang có kế hoạch vận động hiến đất mở rộng hẻm, nâng cấp đường dân sinh và cần đơn vị đo đạc – lập hồ sơ thiết kế, dự toán đúng quy định để trình UBND xã, liên hệ Công ty TNHH Đo Đạc – Xây Dựng – Thiết Kế 268 qua hotline 0968.20.33.55 để được khảo sát và tư vấn miễn phí.
Nguồn tham khảo: Thanh Niên – “Xã Củ Chi chuẩn bị lên phường, người dân hiến đất làm đường hết cảnh sình lầy”